Grand Palladium
" Grand Palladium " **** - модерен ваканционен апартаментен хотел ще бъде един от най-престижните събития за недвижими имоти се строят в района на Банско и Разлог. Проектът е създаден от най-новите , най-новите технологии и концепции на модерната архитектура . Той предлага модерни и просторни едно , две и три спални , с изглед към голф игрището и красивите околните планини .
Комплексът се намира на един участък на голф игрище в района от 5000 кв. м, която включва апартаменти и разнообразие от съоръжения . Всеки апартамент е проектиран и могат да се предлагат за продажба напълно завършени и обзаведени елегантно . За удобство на клиентите , по-голямата част от апартаментите ще бъде отворен кухненски бокс с красиви плочки в хола. Услуги по управление на имота се предлагат на заинтересованите собственици на реалните доходи от отдаване под наем на апартаменти под наем .
" Grand Palladium " **** е проектирана по най-високите стандарти за качество , включително и всички удобства , необходими за луксозен комплекс :
Закрит плувен басейн
Ресторант с интернационална кухня
Спа
Сауна и парна баня
Фитнес и Beauty Salon
джакузи
BBQ зона
Фоайе с открита камина
Рецепция и Лоби бар
стая за игри
Магазин за ски и велосипеди
Хранителни Магазини
Отопляемо ски гардероб
Пране и химическо чистене
Детска площадка
Satellite TV
Wi - Fi - връзка в целия комплекс
Паркинг
Денонощна охрана
рум сървис
Редовен транспорт до ски лифта
Управление на имота и отдаване под наем
Просторен апартамент
Частни тераси
Project финансова резюме
Спецификация на проекта :
Площ на парцела - 3000 кв.м.
Плътност - 30%
Кинт - 1.5
Брой етажи - 5
Височина - 15 m
Застроена площ - 5000 кв.м.
ЕКСТРИ:
Удобства в комплекса :
Закрит плувен басейн
СПА и салон за красота
фитнес
Сауна и парна баня
джакузи
масаж
Кафене
ресторант
Магазин за ски и ски оборудване
Пране и химическо чистене
Магазини
Офис администрация
Рецепция
Cafe външен и вътрешен
Банско е един от най- модерно оборудваните ски курорти в Европа. То привлече много туристи и единствено заинтересовани инвеститори в последните 8 години.
PrimePropertyInternational - инвеститор на проекта , собственикът на регулирания земя , стратегически разположен в долината на Разлог , в района на Банско и голф игрището , проектирано от Ian Woosnam . Ian Woosnam е един от най-добрите голфъри в света. През цялата си кариера в професионалния голф, той успя да спечели престижния голф турнири 44 , последния си трофей през 2006 г. Ryder Cup Captain .
" Grand Palladium " **** Апартхотел - впечатляващ и шик развоен проект , разположен върху парцел с площ от 3000 кв.м. със застроена площ от около 5000 кв.м.
Идеен архитектурен проект, разработен през 2008 г. и да направи документи за получаване на разрешение за строеж ще се изисква да финализира всички специалности .
PrimePropertyInternational търси инвеститори , интересуващи се от :
1 ) Опция : закупуване на земя с финализиран проект в попълнен формуляр и всички документи , включително и разрешения за строеж
или
2 ) Вариант 1 ) Option + Управление на проекти ( 7% от общата стойност на инвестициите )
или
3 ) Вариант : съвместно участие с нашата компания като съинвеститор в проекта. Нашата компания може да участва в проекта с 30% съфинансиране.
I.INVESTITSIYA :
1 ) Първоначална инвестиция € 700000 включва разходи, които вече платени :
Закупуване на земя
Брокери такси
Държавни такси
Нотариални такси
маркетинг пакет
Уебсайт
Брошури
Книжки
3D - моделиране
Анимационен филм за проекта
Хонорари на архитекти,
Всички получени от държавата или общината за разрешаване При стартиране на строителството.
2 ) Расходыпослеприобретенияпроекта - € 2'900'000vklyuchayut :
строителство
пейзаж
Свързване към електрическата мрежа и VIC
Плащане на общинските данъци за въвеждане в експлоатация
Инфраструктура и озеленяване
OBSCHAYAINVESTITSIYA : ( 1 +2 ) € 3'600'000
II . OBSCHIYDOHOD
1 ) Prodazhakvartir - € 5 '760 '000
2 ) Prodazhaavtostoyanok - € 80'000
3 ) Продажакоммерческихплощадей ( ресторант / офис / кафе-бар / магазини ) - € 600'000
(Възможен годишен доход от търговски сгради - € 98,000 )
ОБЩО ПРИХОДИ ( 1 +2 +3 ) € 6'440 " 000
III . Печалба: ( II- I) € 2'840'00
Възвръщаемост на инвестициите / ROI / : 78.89%
Ако вашия интерес от ваша страна може да ви предостави подробен финансов анализ на проекта .